Gayrimenkul Tapu Takip
warningProblem
"Seller has vague deed restrictions"
psychologyPotansiyel Çözüm
Gayrimenkul Tapu Takip ve Yorumlama Platformu: Alıcıların ve emlak profesyonellerinin tapu kısıtlamalarını kolayca anlamalarını ve yönetmelerini sağlayan bir SaaS platformu.
groupHedef Kitle
Hedef kitle, emlak alıcıları (özellikle yeni inşaat projelerine yatırım yapanlar), emlak acenteleri, emlak avukatları ve emlak geliştiricilerinden oluşmaktadır. Büyüklük: Türkiye'de yıllık ortalama konut satışı 1.5 milyon adettir. Bu satışların %20'sinin yeni inşaat projeleri olduğunu varsayarsak, yılda 300.000 potansiyel müşteri bulunmaktadır. Demografi: Genellikle 25-55 yaş aralığında, orta ve üst gelir grubuna mensup, internet ve mobil teknolojileri aktif kullanan kişilerdir. Harcama Gücü: Konut alımına bütçe ayırabildikleri için platformun abonelik ücretini karşılayabilecek harcama gücüne sahiptirler. Emlak acenteleri ise komisyon gelirlerinden bu tür araçlara yatırım yapabilirler.
paymentsGelir Modeli
Abonelik Modeli: Temel özelliklere sahip ücretsiz bir plan sunulabilir. Daha detaylı analiz, uzman desteği ve risk değerlendirme raporu gibi özellikler için aylık veya yıllık abonelik ücreti alınır. Fiyatlandırma: Aylık 499 TL, Yıllık 4999 TL
Aksiyon Planı
Tapu Belgesi Yükleme ve Otomatik Analiz: Kullanıcıların tapu belgelerini yükleyerek, kısıtlamaların otomatik olarak tespit edilmesini sağlar.
Kısıtlama Yorumlama ve Açıklama: Belirlenen kısıtlamaların ne anlama geldiğini ve potansiyel etkilerini anlaşılır bir dilde açıklar.
Komşu Parsel Bilgisi ve Karşılaştırma: Kullanıcının parseli ile komşu parsellerdeki kısıtlamaları karşılaştırma imkanı sunar.
Soru-Cevap Forumu ve Uzman Desteği: Kullanıcıların kısıtlamalarla ilgili sorularını sorabileceği ve uzmanlardan (emlak avukatları, şehir plancıları) yanıt alabileceği bir forum ortamı sağlar.
Risk Değerlendirme Raporu: Tapu kısıtlamalarına göre potansiyel riskleri (örneğin, ileride yapılabilecek tadilatların kısıtlanması) değerlendiren bir rapor sunar.