Mülk Yönetimi
warningProblem
"Early-stage founders: what actually moved the needle for you in the first 6–12 months? I will not promote"
psychologyPotansiyel Çözüm
Mülk yönetimi ve servis sağlayıcıları (elektrikçi, tesisatçı, temizlikçi vb.) arasındaki iletişimi ve operasyonel süreçleri kolaylaştıran, yapay zeka destekli bir SaaS platformu. Platform, mülk yöneticilerinin bakım taleplerini otomatik olarak ilgili servis sağlayıcılara yönlendirmesini, fiyat tekliflerini karşılaştırmasını, iş takvimlerini yönetmesini ve ödemeleri takip etmesini sağlar. AI, talep türüne göre en uygun servis sağlayıcıları önerme ve fiyat tahminleri sunma gibi ek özellikler sunar.
groupHedef Kitle
Hedef kitle, küçük ve orta ölçekli mülk yönetim şirketleri (50-500 birim yöneten), bireysel ev sahipleri (1-10 mülk yöneten) ve bağımsız servis sağlayıcılardan (elektrikçiler, tesisatçılar, temizlikçiler vb.) oluşmaktadır. Bu grupların demografik özellikleri çeşitlidir; ancak ortak noktaları, mülk yönetimi ve bakım süreçlerini daha verimli hale getirme ihtiyacıdır. Harcama güçleri, mülk yönetim şirketlerinin büyüklüğüne ve yönetilen birim sayısına göre değişir. Bireysel ev sahipleri, aylık gelirlerinin küçük bir yüzdesini (ortalama %5-10) mülk bakımı ve yönetimi için ayırırken, mülk yönetim şirketleri gelirlerinin %10-20'sini teknoloji ve operasyonel giderlere ayırabilir.
paymentsGelir Modeli
Platform, abonelik tabanlı bir fiyatlandırma modeli sunar. Üç farklı paket mevcuttur: Başlangıç (aylık 99 TL), Standart (aylık 299 TL) ve Premium (aylık 499 TL). Başlangıç paketi, temel özellikleri içerirken, Standart paket daha fazla özellik ve kullanıcı desteği sunar. Premium paket ise sınırsız özellik, öncelikli destek ve özel raporlama imkanları sağlar. Servis sağlayıcılar için platforma kayıt olmak ücretsizdir; ancak platform üzerinden elde ettikleri işlerden belirli bir komisyon (%5-10) alınır.
Aksiyon Planı
Akıllı Talep Yönlendirme: Bakım taleplerini otomatik olarak ilgili servis sağlayıcılara yönlendirme.
Fiyat Teklifi Karşılaştırma: Servis sağlayıcıların fiyat tekliflerini karşılaştırma ve en uygun seçeneği belirleme.
Takvim Yönetimi: Servis sağlayıcıların müsaitlik durumlarını ve randevularını yönetme.
Ödeme Takibi: Yapılan ödemeleri takip etme ve raporlama.
AI Destekli Öneri Sistemi: Talep türüne göre en uygun servis sağlayıcıları önerme.