Finans

Boşanma Karar Asistanı (Divorce Decision Assistant)

warningProblem

"Divorcing.. Keep the house or get an apartment?"

psychologyPotansiyel Çözüm

Boşanma sürecindeki bireylerin gayrimenkul ve finansal kararlarını rasyonel bir şekilde değerlendirmelerine yardımcı olan, kişiselleştirilmiş finansal analiz ve senaryo planlama sunan bir platform. Kullanıcıların olası tüm finansal ve yaşam tarzı etkilerini karşılaştırmalı olarak görmelerini sağlar.

groupHedef Kitle

Boşanma veya ayrılık sürecinde olan, ortak gayrimenkul (özellikle ev) gibi önemli varlıklara sahip bireyler hedeflenmektedir. Bu kişiler genellikle karmaşık finansal ve duygusal kararlarla boğuşmakta, gelecekteki finansal istikrarları ve yaşam kaliteleri hakkında endişe duymaktadırlar. Hukuki ve finansal danışmanlardan bilgi almış olsalar bile, bu bilgileri kendi yaşam koşullarına özgü senaryolara dönüştürmekte zorlanırlar. Genellikle orta ve üst gelir grubuna mensup olup, varlıklarını koruma veya yeniden yapılandırma konusunda bilinçli kararlar almak isteyen kişilerdir.

paymentsGelir Modeli

Abonelik modeli ile gelir elde edilebilir. Temel finansal profil oluşturma ve tek bir senaryo karşılaştırması ücretsiz sunulurken, birden fazla senaryo, detaylı 'ne olursa olsun' analizi, uzun vadeli finansal projeksiyonlar ve PDF rapor dışa aktarma gibi premium özellikler için aylık veya yıllık abonelik ücreti alınabilir. Ayrıca, ilgili yasal ve finansal danışmanlık hizmetlerine yönlendirme (affiliate) yoluyla komisyon geliri de sağlanabilir.

Aksiyon Planı

Finansal Profil Girişi: Kullanıcının gelir, gider, mevcut varlıklar (ev, birikimler) ve borçlar (ipotek, krediler) gibi temel finansal verilerini sisteme girmesi.

Senaryo Oluşturma ve Karşılaştırma: 'Evi Tut' ve 'Kiralık Daireye Geç' olmak üzere iki ana senaryo tanımlama ve bu senaryolar için tahmini gelir/gider, ipotek/kira ödemesi, bakım masrafları ve olası birikim/borç yükümlülüklerini karşılaştırmalı olarak listeleme.

Sermaye Geri Çekme/Satın Alma Hesaplayıcısı: Eğer ev tutulacaksa, eşin hissesini satın almak için alınacak kredinin veya mevcut ev satılırsa elde edilecek net gelirin finansal etkilerini modelleme.

Beklenmedik Harcama Simülasyonu: Özellikle ev sahipliği senaryosu için, beklenmedik büyük tamirat veya bakım masraflarının aylık bütçeye ve uzun vadeli finansal duruma etkisini 'ne olursa olsun' analizi ile gösterme.

Yaşam Kalitesi & Finansal Metrik Karşılaştırması: Her iki senaryo için aylık harcanabilir geliri, 1, 3 ve 5 yıllık net değer projeksiyonlarını ve yaşam kalitesi faktörlerini (bakım stresi, yaşam alanı kalitesi) kullanıcıya görselleştirme.

Pazar Analizi

8.2Puan

Kaynak: personalfinanceopen_in_new

AI Prompt

You are an expert full-stack developer. Your task is to build a comprehensive MVP for a web application called 'Divorce Decision Assistant' using Next.js 14+ with the App Router, Drizzle ORM for PostgreSQL, and Tailwind CSS for styling. The application will help users compare financial scenarios post-divorce, specifically focusing on housing decisions (keeping the house vs. getting an apartment).Core Functionality:1. User Authentication: Implement secure user registration and login using NextAuth.js or a simple email/password system.2. Financial Profile Management: Users should be able to create and manage their financial profiles, including income sources, recurring expenses, assets (house, car, savings), and debts (mortgage, loans).3. Scenario Creation & Comparison:    * Allow users to define at least two distinct scenarios: 'Keep the House' and 'Get an Apartment'.    * For 'Keep the House' scenario: input current house value, remaining mortgage, potential equity buyout loan details, estimated maintenance costs (DIY vs. professional), property taxes, and home insurance.    * For 'Get an Apartment' scenario: input estimated rent, utility costs, moving expenses, and potential proceeds from selling the house (if applicable in a sub-scenario).    * The system should calculate and display key financial metrics for each scenario: monthly disposable income, projected net worth over 1, 3, and 5 years, and a breakdown of major expenses.    * Implement a 'What If' analysis for unexpected house repairs, allowing users to input a potential large expense and see its impact on the 'Keep the House' scenario's disposable income and net worth.4. Reporting & Visualization: Present the comparison results clearly, ideally with simple charts or side-by-side tables.Technical Requirements:1. Next.js 14+ App Router: Structure the application entirely within the `app/` directory.    * `app/page.tsx`: Landing page.    * `app/dashboard/page.tsx`: User's main dashboard after login.    * `app/profile/page.tsx`: User profile and financial profile management.    * `app/scenarios/create/page.tsx`: Form for creating a new scenario.    * `app/scenarios/[id]/page.tsx`: Detailed view and comparison for a specific scenario.    * `app/api/auth/[...nextauth]/route.ts`: For authentication.    * `app/api/financial-profile/route.ts`: API routes for managing financial profiles.    * `app/api/scenarios/route.ts`: API routes for managing scenarios.    * `app/api/scenarios/[id]/route.ts`: Specific API route for individual scenario CRUD.    * Use Server Components where appropriate for data fetching and rendering, and Client Components for interactivity (forms, charts).2. Drizzle ORM & PostgreSQL:    * Define a `schema.ts` file for Drizzle.    * Database Schema:        * `users`: `id` (uuid), `email` (string, unique), `passwordHash` (string), `createdAt` (timestamp), `updatedAt` (timestamp).        * `financial_profiles`: `id` (uuid), `userId` (uuid, foreign key to users.id), `name` (string, e.g., 'My Current Finances'), `income` (numeric), `monthlyExpenses` (numeric), `createdAt` (timestamp), `updatedAt` (timestamp).        * `assets`: `id` (uuid), `profileId` (uuid, foreign key to financial_profiles.id), `name` (string, e.g., 'Main House', 'Savings Account'), `type` (enum 'real_estate', 'liquid', 'vehicle', etc.), `value` (numeric), `mortgageBalance` (numeric, nullable), `createdAt` (timestamp), `updatedAt` (timestamp).        * `debts`: `id` (uuid), `profileId` (uuid, foreign key to financial_profiles.id), `name` (string), `type` (enum 'mortgage', 'loan', 'credit_card', etc.), `balance` (numeric), `monthlyPayment` (numeric), `interestRate` (numeric), `createdAt` (timestamp), `updatedAt` (timestamp).        * `scenarios`: `id` (uuid), `userId` (uuid, foreign key to users.id), `name` (string, e.g., 'Keep House', 'Get Apartment'), `description` (text, nullable), `type` (enum 'house', 'apartment'), `rentOrMortgagePayment` (numeric), `estimatedMaintenance` (numeric), `otherMonthlyCosts` (numeric), `equityLoanAmount` (numeric, nullable), `potentialSellProceeds` (numeric, nullable), `createdAt` (timestamp), `updatedAt` (timestamp).        * `scenario_details`: `id` (uuid), `scenarioId` (uuid, foreign key to scenarios.id), `key` (string, e.g., 'unexpected_repair_cost', 'move_in_cost'), `value` (string), `createdAt` (timestamp), `updatedAt` (timestamp).    * Implement Drizzle migrations.    * Establish relationships between tables (e.g., `users` to `financial_profiles`, `financial_profiles` to `assets`/`debts`, `users` to `scenarios`).3. API Routes (CRUD):    * Implement full CRUD operations for `financial_profiles`, `assets`, `debts`, and `scenarios` using Next.js API routes (e.g., `GET`, `POST`, `PUT`, `DELETE`).    * Ensure proper data validation and error handling for all API endpoints.    * Protect API routes with authentication checks.4. UI & Styling:    * Use Tailwind CSS for all styling.    * Create responsive layouts.    * Design clear and user-friendly forms for data input.    * For scenario comparison, use a dual-column layout to show metrics side-by-side. Include basic visual elements like progress bars or simple bar charts for key comparisons (e.g., disposable income).5. Project Structure:    * `src/lib/db.ts`: Drizzle client initialization.    * `src/lib/schema.ts`: Drizzle schema definitions.    * `src/components/`: Reusable React components (e.g., `FinancialInputForm`, `ScenarioCard`, `ComparisonTable`).    * `src/utils/calculations.ts`: Logic for financial calculations (disposable income, net worth projections).Deliverables:Provide all necessary code files, including `package.json` with dependencies, Drizzle configuration, database schema, API route handlers, page components, and client-side components. Assume a basic `.env` file for database connection string and authentication secrets. Focus on making the MVP fully functional with core features rather than exhaustive styling, but ensure usability. The generated code sh