Kira Revizyon
warningProblem
"Landlord offering to “split” renovation cost but adding his share into rent, is this normal/fair?"
psychologyPotansiyel Çözüm
KiraRevizyon: Ticari kiracılar ve mülk sahipleri arasındaki tadilat masraflarının paylaşımı ve kira anlaşmalarının optimizasyonu için bir SaaS platformu.
groupHedef Kitle
Ticari gayrimenkul kiracıları (küçük işletme sahipleri, girişimciler), mülk sahipleri/yöneticileri, emlak danışmanları. Türkiye'de yüzbinlerce ticari kiracı ve mülk sahibi bulunmaktadır. Küçük işletme sahipleri ve girişimciler genellikle bütçe kısıtlamalarıyla karşı karşıyadır ve adil kira anlaşmaları yapmak isterler. Mülk sahipleri ise mülk değerini artırmak ve uzun vadeli gelir elde etmekle ilgilenirler. Harcama güçleri işletmelerin büyüklüğüne ve mülklerin değerine göre değişir; ancak platform, küçük işletmelerden büyük şirketlere kadar geniş bir yelpazeye hitap edecek şekilde fiyatlandırılabilir.
paymentsGelir Modeli
Aylık abonelik modeli. Temel plan (kira sözleşmesi analizi ve pazar verisi erişimi) ₺499/ay, Premium plan (tadilat maliyeti simülasyonu ve hukuki danışmanlık erişimi) ₺999/ay. Yıllık aboneliklerde %20 indirim.
Aksiyon Planı
Tadilat maliyeti paylaşım simülatörü: Kiracı ve mülk sahibi arasındaki farklı ödeme senaryolarını karşılaştıran bir araç.
Kira sözleşmesi analiz aracı: Kullanıcıların kira sözleşmelerini yükleyip, olası riskleri ve fırsatları belirleyen bir yapay zeka analizi.
Pazar verisi karşılaştırması: Benzer ticari mülklerin kira oranları ve tadilat maliyetleri hakkında güncel piyasa verileri.
Hukuki danışmanlık entegrasyonu: Kira hukuku uzmanlarına doğrudan platform üzerinden erişim imkanı.